イニシア上池袋

  • 東京都豊島区上池袋一丁目

  • 山手線 / 大塚駅 徒歩8分

  • 2007年築 / 7階建 / 37戸 / RC造

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価格偏差値

47.0
フェア

推定相場価格より3%割高

販価
5,980万円
138.4万円/㎡
相場
5,805万円
134.3万円/㎡
4,063
5,224
6,385
7,547
AI査定結果
推定相場価格
5,805万円
134.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,224万円〜6,385万円
120.9万円/㎡〜147.7万円/㎡
推定賃料
15.9万円
0.37万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2025年12月7日
イニシア上池袋
5,980万円（138.4万円/㎡）/ 5階 / 43.22㎡ / 1ワンルーム

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（138.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/065,980万円138.4万円5階 43.22㎡ 1R北東
2025/08/045,180万円119.9万円5階 43.22㎡ 1R+納戸北東
2025/07/285,180万円119.9万円5階 43.22㎡ 1DK南西
2025/07/105,280万円122.2万円5階 43.22㎡ 1DK南西
2025/05/025,280万円122.2万円5階 43.22㎡ 1R北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/06イニシア上池袋
豊島区上池袋一丁目
大塚駅8分 5,980万円138.4万円43.22㎡1R5階 / 7階建 北東2007年37戸RC
2025/11/22ザ・グレース要町
豊島区高松二丁目
要町駅10分 4,890万円136.9万円35.71㎡1K3階 / 4階建 南西2010年26戸RC
2024/10/15BELISTA椎名町
豊島区長崎二丁目
椎名町駅6分 4,898万円120.2万円40.76㎡1LDK3階 / 7階建 東2009年43戸RC
2024/11/03シティハウス千早町
豊島区千早一丁目
要町駅4分 3,980万円107.5万円37.02㎡1LDK2階 / 6階建 北2003年38戸RC
2025/05/25エスポアコート要町
豊島区池袋三丁目
要町駅1分 8,299万円155.9万円53.23㎡2LDK6階 / 12階建 北西2008年32戸RC
2025/12/02ヴェルト池袋
豊島区池袋三丁目
要町駅3分 5,380万円129.1万円41.66㎡2DK5階 / 11階建 西2002年69戸SRC
2023/10/07ワールドパレスBESeEM椎名町
豊島区南長崎一丁目
椎名町駅2分 5,990万円115.5万円51.87㎡2LDK5階 / 5階建 東2002年23戸RC
2025/12/03ワールドパレス椎名町ビシーム
豊島区南長崎一丁目
椎名町駅2分 7,480万円148.9万円50.22㎡2LDK5階 / 5階建 南2002年23戸RC
2025/12/04ロジュマンジャンティ椎名町
豊島区南長崎一丁目
椎名町駅2分 4,790万円142.0万円33.73㎡1LDK11階 / 13階建 南東2010年45戸RC
2024/02/27ブランズ池袋立教南
豊島区西池袋四丁目
池袋駅11分 4,980万円115.6万円43.08㎡1LDK5階 / 7階建 北2011年40戸RC
2025/10/11レックス目白プライムシティ
豊島区目白五丁目
椎名町駅7分 3,990万円115.5万円34.55㎡1K7階 / 11階建 南西2008年30戸SRC
2024/02/26BRANZ池袋立教南
豊島区西池袋四丁目
椎名町駅6分 4,980万円115.6万円43.08㎡1LDK5階 / 7階建 北2011年40戸RC
2024/10/14ロアール池袋
豊島区西池袋四丁目
池袋駅10分 3,960万円120.4万円32.89㎡1DK7階 / 8階建 北東2012年34戸RC
2024/04/23コンフォルテハイム池袋
豊島区池袋二丁目
池袋駅5分 5,880万円135.5万円43.39㎡1LDK3階 / 7階建 南2009年29戸RC
2024/11/15アトリオヴィラ池袋
豊島区池袋本町一丁目
北池袋駅7分 5,299万円132.0万円40.14㎡2LDK3階 / 4階建 南2011年22戸RC
2024/03/22アクシア池袋
豊島区池袋四丁目
池袋駅10分 4,980万円117.0万円42.56㎡1LDK6階 / 12階建 北東2004年67戸RC
2024/06/08アクシア池袋
豊島区池袋四丁目
池袋駅12分 4,980万円117.0万円42.56㎡1LDK6階 / 12階建 北東2004年67戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（138.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
2002〜2012年築, 専有面積33.22㎡〜53.22㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名イニシア上池袋
所在地東京都豊島区上池袋一丁目
交通山手線大塚駅徒歩8分
築年月2007年
階数7階建
総戸数37戸
建物構造RC
土地権利所有権

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